税收风险防控实务与案例精选（第一辑）

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税收风险防控实务与案例精选（第一辑）-王伟域

税收风险防控实务与案例精选（第一辑）

丛书名：无
著（译）者：王伟域
资源下载：
责任编辑：袁敏
字       数：562千字
开       本：16 开
印       张：25
出版版次：1
出版年份：2025-04-30
书       号：978-7-5642-4637-2/F.4637
纸书定价：98.00元   教师会员可用500积分申请样书

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本书系统地介绍了多个行业的税收风险管理模型，为税务工作者和企业财务人员提供了专业的指导。书中详细阐述了四个行业：电子商务、建筑业、房地产、生活用品业的税收风险特点，通过构建针对性的风险管理模型，帮助读者准确识别潜在风险。每个模型都结合实际案例进行深入分析，使复杂的税收风险问题变得具体可感。这些案例涵盖了各类企业在不同经营情况下遇到的税收难题及解决方案，为读者提供了丰富的参考经验。无论是用于日常税务管理还是应对突发风险，本书都能成为有力的工具，助力提升税收风险管理水平，促进税收征管的规范化和科学化。

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本书系统地介绍了多个行业的税收风险管理模型，为税务工作者和企业财务人员提供了专业的指导。

书中详细阐述了四个行业：电子商务、建筑业、房地产、生活用品业的税收风险特点，通过构建针对性的风险管理模型，帮助读者准确识别潜在风险。

每个模型都结合实际案例进行深入分析，使复杂的税收风险问题变得具体可感。

这些案例涵盖了各类企业在不同经营情况下遇到的税收难题及解决方案，为读者提供了丰富的参考经验。

无论是用于日常税务管理还是应对突发风险，本书都能成为有力的工具，助力提升税收风险管理水平，促进税收征管的规范化和科学化。

目录。
第一篇电子商务。
第一章电子商务行业概述 ……………………………………………………………… 003。
第一节电子商务行业基本情况与趋势 …………………………………………… 003。
第二节电子商务行业的特点和主要经营模式 …………………………………… 004。
一、电子商务行业的特点 ……………………………………………………… 004。
二、主要经营模式 ……………………………………………………………… 007。
第三节电子商务行业涉税业务类型和特征 ……………………………………… 010。
一、销售实物商品 ……………………………………………………………… 010。
二、销售服务 …………………………………………………………………… 013。
三、直播电商 …………………………………………………………………… 013。
四、灵活用工平台经济 ………………………………………………………… 014。
第二章电子商务行业的财务与税务管理 ……………………………………………… 015。
第一节财务会计核算与账务处理 ………………………………………………… 015。
一、财务会计核算 ……………………………………………………………… 015。
二、账务处理 …………………………………………………………………… 016。
第二节税收征管方式及特点 ……………………………………………………… 019。
一、从粗放监管向精准监管转变 ……………………………………………… 019。
二、从“以票控税”向“以数治税”转变 ………………………………………… 020。
第三节财会与税法差异及处理 …………………………………………………… 021。
一、收入确认核算税会差异 …………………………………………………… 021。
二、资产减值准备核算差异 …………………………………………………… 026。
三、预计负债核算差异 ………………………………………………………… 026。
第三章电子商务行业税收风险防控 …………………………………………………… 027。
第一节常见涉税风险 ……………………………………………………………… 027。
一、收入相关风险 ……………………………………………………………… 027。
二、成本相关风险 ……………………………………………………………… 029。
三、发票相关风险 ……………………………………………………………… 030。
四、跨境电商特有风险 ………………………………………………………… 032。
第二节风险识别与分析 …………………………………………………………… 033。
一、风险识别与分析方法 ……………………………………………………… 033。
二、风险识别与分析模型 ……………………………………………………… 034。
第三节各税种的涉税风险防控 …………………………………………………… 035。
一、增值税风险防控 …………………………………………………………… 035。
二、企业所得税风险防控 ……………………………………………………… 036。
三、个人所得税风险防控 ……………………………………………………… 037。
四、其他税种风险防控 ………………………………………………………… 037。
第四章典型案例解析 …………………………………………………………………… 039。
第一节行业稽查案例 ……………………………………………………………… 039。
一、案例背景情况 ……………………………………………………………… 039。
二、税务检查过程与检查方法 ………………………………………………… 039。
三、违法事实及定性处理 ……………………………………………………… 041。
四、案例分析 …………………………………………………………………… 042。
第二节风险应对。
纳税评估。
案例 ………………………………………………… 043。
一、案例背景情况 ……………………………………………………………… 043。
二、风险应对过程与应对方法 ………………………………………………… 043。
三、违规事实及处理结果 ……………………………………………………… 045。
四、案例分析 …………………………………………………………………… 046。
第二篇建筑业。
第一章建筑行业概述 …………………………………………………………………… 057。
第一节建筑行业基本情况与趋势 ………………………………………………… 057。
一、行业概况 …………………………………………………………………… 057。
二、工程建设项目招标投标 …………………………………………………… 063。
三、工程建设流程 ……………………………………………………………… 063。
第二节建筑业行业特点和主要经营模式 ………………………………………… 065。
一、行业特点 …………………………………………………………………… 065。
二、主要经营模式 ……………………………………………………………… 067。
第三节建筑行业涉税业务类型和特征 …………………………………………… 070。
一、建筑行业涉税业务类型及税种 …………………………………………… 070。
二、建筑行业涉税特征 ………………………………………………………… 071。
第二章建筑行业主要业务的财务与税务管理 ………………………………………… 085。
第一节财务会计核算与账务处理 ………………………………………………… 085。
一、建筑行业会计核算 ………………………………………………………… 085。
二、财税管理体系 ……………………………………………………………… 094。
第二节建筑业税收征管方式及特点 ……………………………………………… 097。
一、强化部门协同共治,精准实施税务监管 …………………………………… 098。
二、实施建设项目全过程跟踪管理 …………………………………………… 098。
三、跨区域涉税事项反馈,提高税收征管效率 ………………………………… 098。
四、实施涉税风险预警管理 …………………………………………………… 099。
第三节建筑业财会与税法差异及处理 …………………………………………… 099。
一、收入确认税会差异 ………………………………………………………… 100。
二、建筑企业采用产出法确定履约进度的税会差异 ………………………… 102。
三、建筑企业采用投入法确定履约进度的税会差异 ………………………… 103。
四、混合销售及兼营税会差异 ………………………………………………… 103。
五、研发费用中对应的材料费用处理的税会差异 …………………………… 105。
六、研发活动中发生湿租业务租赁费用的税会差异 ………………………… 105。
第三章建筑行业税收风险防控 ………………………………………………………… 107。
第一节常见涉税风险 ……………………………………………………………… 107。
一、建设工程前期阶段常见的涉税风险 ……………………………………… 107。
二、建设工程准备阶段常见的涉税风险 ……………………………………… 110。
三、建设工程实施阶段常见的涉税风险 ……………………………………… 111。
四、建设工程竣工验收阶段常见的涉税风险 ………………………………… 127。
五、资产管理常见的涉税风险 ………………………………………………… 132。
六、企业投融资与重组改制常见的涉税风险 ………………………………… 139。
七、其他环节常见的涉税风险 ………………………………………………… 142。
第二节风险识别与分析模型 ……………………………………………………… 144。
一、税收大数据 ………………………………………………………………… 144。
二、建筑业常见涉税风险点 …………………………………………………… 147。
三、建筑业常用风险指标 ……………………………………………………… 149。
四、行业税负对比分析法 ……………………………………………………… 149。
五、外部信息核对法 …………………………………………………………… 150。
第三节各税种的涉税风险防控 …………………………………………………… 151。
一、强化工程项目管理,税务风险精准防控 …………………………………… 151。
二、检查准备 …………………………………………………………………… 153。
三、检查方法 …………………………………………………………………… 156。
第四章建筑业典型案例解析 …………………………………………………………… 163。
第一节建筑业典型案例1 ………………………………………………………… 163。
一、公司基本情况 ……………………………………………………………… 163。
二、检查情况 …………………………………………………………………… 164。
第二节建筑业典型案例2 ………………………………………………………… 167。
一、企业基本情况 ……………………………………………………………… 167。
二、检查发现的涉税问题 ……………………………………………………… 168。
三、移交审理 …………………………………………………………………… 180。
第三篇房地产业。
第一章房地产开发经营管理概述 ……………………………………………………… 187。
第一节房地产开发概述 …………………………………………………………… 187。
一、房地产开发的含义 ………………………………………………………… 187。
二、发展趋势 …………………………………………………………………… 187。
第二节房地产开发的经营特点 …………………………………………………… 189。
一、项目审批计划性、合法性 …………………………………………………… 189。
二、经营方式多样性 …………………………………………………………… 189。
三、开发产品固定性 …………………………………………………………… 189。
四、投资成本高,开发周期长 …………………………………………………… 189。
五、投资风险大,投资收益高 …………………………………………………… 189。
第三节房地产开发流程 …………………………………………………………… 189。
一、环节之一——登记设立环节 ……………………………………………… 190。
二、环节之二——取得土地使用权环节 ……………………………………… 190。
三、环节之三——开发建设环节 ……………………………………………… 190。
四、环节之四——预售签约环节 ……………………………………………… 190。
五、环节之五——完工交付环节 ……………………………………………… 190。
六、环节之六——土地增值税清算环节 ……………………………………… 190。
七、环节之七——注销环节 …………………………………………………… 190。
第四节房地产开发产品主要销售方式 …………………………………………… 191。
一、按商品房的完工程度 ……………………………………………………… 191。
二、按结算方式 ………………………………………………………………… 191。
第五节房地产开发企业征管现状 ………………………………………………… 191。
第二章房地产开发企业财务核算 ……………………………………………………… 193。
第一节房地产行业会计核算的主要特征 ………………………………………… 193。
一、开发产品成本采用制造成本法核算,成本计划性强 ……………………… 193。
二、营业收入要根据不同的经营方式进行确认 ……………………………… 193。
第二节房地产开发企业会计核算内容 …………………………………………… 194。
一、成本费用的核算 …………………………………………………………… 194。
二、收入核算 …………………………………………………………………… 194。
第三节房地产开发企业成本核算的方法 ………………………………………… 194。
一、土地开发成本核算 ………………………………………………………… 194。
二、开发产品成本核算方法 …………………………………………………… 195。
三、开发成本的核算程序 ……………………………………………………… 195。
第四节房地产开发各阶段主要会计处理 ………………………………………… 195。
一、前期准备阶段 ……………………………………………………………… 195。
二、建设施工阶段 ……………………………………………………………… 196。
三、销售阶段 …………………………………………………………………… 196。
四、物业保有阶段 ……………………………………………………………… 197。
第三章房地产开发企业风险核查方法 ………………………………………………… 199。
第一节房地产开发企业税务风险核查工作步骤 ………………………………… 199。
一、查前做好税收、财务等法律法规知识准备 ………………………………… 199。
二、充分学习,了解和熟悉房地产行业知识 …………………………………… 199。
三、制定检查方案,下达检查通知 ……………………………………………… 199。
四、查阅资料,排查疑点,确定重点,制作稽查底稿 …………………………… 199。
第二节搜集房地产开发企业涉税信息 …………………………………………… 200。
一、企业情况 …………………………………………………………………… 200。
二、项目情况 …………………………………………………………………… 200。
三、税收征管情况 ……………………………………………………………… 200。
四、外部信息 …………………………………………………………………… 200。
第三节房地产开发企业风险核查分析 …………………………………………… 200。
一、税收纳税分析指标 ………………………………………………………… 200。
二、指标配比分析 ……………………………………………………………… 201。
三、成本指标参考值 …………………………………………………………… 203。
第四节实施人工智能化的数据分析,查找涉税风险 ……………………………… 203。
第四章业务流程中存在的涉税风险 …………………………………………………… 204。
第一节立项规划 …………………………………………………………………… 204。
一、享受土地出让金减免、收到政府部门返还的土地出让金,未按规定申报。
纳税 ………………………………………………………………………… 204。
二、为取得土地使用权支付的市政建设配套费、各种补偿费用未申报缴纳。
契税 ………………………………………………………………………… 205。
三、企业因投资未到位而发生银行借款相当于应缴未缴资本金部分所产生的。
利息支出税前扣除,少缴税款 ……………………………………………… 205。
四、虚增拆迁补偿费,少缴税费 ………………………………………………… 206。
五、取得耕地或临时占用耕地,未按规定申报缴纳耕地占用税 ……………… 206。
六、未按规定时间和应税面积申报缴纳城镇土地使用税 …………………… 207。
七、未按规定申报缴纳印花税 ………………………………………………… 207。
第二节开发建设 …………………………………………………………………… 208。
一、采取虚签合同、虚构业务、虚开发票的手段,多列开发成本,少缴税款 … 208。
二、未按规定归集、分配成本,少缴税款 ……………………………………… 209。
三、列支与本企业生产经营无关的支出,少缴税款 …………………………… 210。
四、甲供材工程重复列支材料费用,少缴税款 ………………………………… 210。
五、通过关联交易人为调高成本费用,少缴税款 ……………………………… 211。
六、借款利息处理不符合税法规定,少缴税款 ………………………………… 211。
七、超标准计提预提费用,少缴税款 …………………………………………… 212。
八、虚增、虚列大市政配套费,少缴税款 ……………………………………… 213。
九、将不得抵扣的进项税额纳入抵扣范围 …………………………………… 214。
十、将“营改增”前老项目进项税额列入“营改增”后新项目进行抵扣,少缴税款。
……………………………………………………………………………… 214。
十一、企业签订的相关采购及建安合同,未按规定申报缴纳印花税 ………… 215。
第三节预售销售 …………………………………………………………………… 215。
一、取得开发产品预售收入,未按规定申报预缴税款 ………………………… 215。
二、不及时确认收入,长期挂往来账,未按规定申报缴纳税款 ……………… 217。
三、未按规定视同销售,少缴税款 ……………………………………………… 218。
四、适用一般计税方法计税的纳税人,当期允许扣除的土地价款不符合规定,。
造成少申报缴纳税款 ……………………………………………………… 218。
五、销售已完工开发产品,未记、少记、隐匿收入,少缴税款 ………………… 220。
六、“售后返租”业务未按规定申报纳税 ……………………………………… 221。
七、开发产品售价偏低且无正当理由,少缴税款 ……………………………… 222。
八、“全额返贷”业务未按规定申报纳税 ……………………………………… 222。
九、取得租金收入不入账或挂账,少申报缴纳税款 …………………………… 223。
十、超过规定限额税前列支委托境外销售佣金,未代扣代缴境外机构税款……… 224。
十一、未依法终止城镇土地使用税纳税义务,提前终止城镇土地使用税纳税。
义务发生时间 …………………………………………………………… 224。
十二、签订房屋买卖合同,未及时申报缴纳印花税 …………………………… 225。
十三、未依法预扣预缴或代扣代缴个人所得税 ……………………………… 225。
第四节项目清算 …………………………………………………………………… 227。
一、应进行土地增值税清算或税务机关要求清算,未在规定期限内办理土地。
增值税清算 ………………………………………………………………… 228。
二、未严格按照成本、费用科目核算范围规范归集核算成本、费用 ………… 228。
三、土地增值税清算时,未按规定剔除开发成本中的利息支出 ……………… 229。
第五节自持物业 …………………………………………………………………… 229。
一、自用开发产品转销售多扣除折旧,少缴税款 ……………………………… 229。
二、通过投资性房地产虚增开发成本,少缴税款 ……………………………… 230。
三、持有投资性房地产期间取得的收益未按规定申报纳税 ………………… 230。
第五章各税种风险核查要点 …………………………………………………………… 232。
第一节增值税风险核查要点 ……………………………………………………… 232。
一、适用计税方法的风险检查要点 …………………………………………… 232。
二、增值税预缴的风险要点 …………………………………………………… 233。
三、增值税销项税额风险要点 ………………………………………………… 233。
四、增值税进项税额风险要点 ………………………………………………… 242。
五、留抵退税检查要点 ………………………………………………………… 245。
第二节企业所得税风险核查要点 ………………………………………………… 246。
一、收入风险要点 ……………………………………………………………… 247。
二、开发成本风险核查要点 …………………………………………………… 251。
第三节土地增值税风险核查要点 ………………………………………………… 255。
一、预缴环节可能存在的涉税风险 …………………………………………… 255。
二、土地增值税清算风险要点 ………………………………………………… 256。
第四节个人所得税风险核查要点 ………………………………………………… 262。
一、个人所得税的一般检查思路 ……………………………………………… 262。
二、个人所得税风险核查要点 ………………………………………………… 263。
第五节其他税种风险核查要点 …………………………………………………… 266。
一、契税 ………………………………………………………………………… 266。
二、城镇土地使用税 …………………………………………………………… 267。
三、房产税风险核查要点 ……………………………………………………… 269。
四、印花税 ……………………………………………………………………… 270。
第六章案例分析 ………………………………………………………………………… 272。
第一节不及时确认收入少申报缴纳土地增值税、抵减留抵退税案例 …………… 272。
一、基本案情 …………………………………………………………………… 272。
二、案件查处情况 ……………………………………………………………… 273。
三、突如其来的退税申请 ……………………………………………………… 273。
四、案件处理情况 ……………………………………………………………… 275。
第二节收取“诚意金”“订金”等房款不记、少记收入,少预缴增值税、土地增值税、。
企业所得税案例 …………………………………………………………… 275。
一、基本案情 …………………………………………………………………… 275。
二、税收政策 …………………………………………………………………… 275。
三、检查工作开展情况 ………………………………………………………… 276。
四、税务处理情况 ……………………………………………………………… 277。
第三节隐匿销售收入、虚增成本,以及虚假备案骗取税收优惠案 ……………… 277。
一、让人费解的营运信息 ……………………………………………………… 277。
二、合同之中有玄机 …………………………………………………………… 278。
三、补偿收据露马脚 …………………………………………………………… 279。
四、虚假备案骗优惠 …………………………………………………………… 279。
第四节虚构建安业务、虚增建筑成本少缴土地增值税、企业所得税案 ………… 280。
一、拒不办理清算申报的企业 ………………………………………………… 280。
二、消失的资料,蹊跷的工程 …………………………………………………… 281。
三、溯源调查拆穿虚拟工程 …………………………………………………… 282。
第四篇纸制品业。
第一章纸制品行业概述 ………………………………………………………………… 289。
第一节行业基本情况与趋势 ……………………………………………………… 289。
一、行业基本情况 ……………………………………………………………… 289。
二、行业划分及产品介绍 ……………………………………………………… 289。
三、行业发展现状 ……………………………………………………………… 290。
四、行业发展趋势 ……………………………………………………………… 293。
第二节行业特点和主要经营模式 ………………………………………………… 294。
一、行业特点 …………………………………………………………………… 294。
二、行业经营模式 ……………………………………………………………… 295。
第三节行业涉税业务类型和特点 ………………………………………………… 298。
一、涉税业务类型 ……………………………………………………………… 298。
二、涉税业务特点 ……………………………………………………………… 299。
第二章行业主要业务的财务与税务管理 ……………………………………………… 303。
第一节财务会计核算与账务处理 ………………………………………………… 303。
一、纸制品行业业务核算特点 ………………………………………………… 303。
二、行业财务核算会计科目 …………………………………………………… 304。
三、行业常用账务处理 ………………………………………………………… 305。
第二节税收征管方式及特点 ……………………………………………………… 307。
一、纳税人类型 ………………………………………………………………… 307。
二、税务行政许可 ……………………………………………………………… 307。
三、优惠核实确认 ……………………………………………………………… 308。
四、税收核定 …………………………………………………………………… 308。
五、退。
抵。
税。
费。
……………………………………………………………… 308。
六、逾期及欠税 ………………………………………………………………… 308。
七、预约定价安排 ……………………………………………………………… 308。
八、调查协查 …………………………………………………………………… 308。
九、发票管理 …………………………………………………………………… 308。
第三节财会与税法差异及处理 …………………………………………………… 309。
一、收入确认税会差异 ………………………………………………………… 309。
二、成本费用税前扣除税会差异 ……………………………………………… 313。
三、税金的税会差异 …………………………………………………………… 317。
四、损失的税会差异 …………………………………………………………… 317。
第三章纸制品行业税收风险防控 ……………………………………………………… 319。
第一节行业常见涉税风险 ………………………………………………………… 319。
一、未按规定确认收入,少缴增值税、企业所得税风险 ……………………… 319。
二、视同销售未纳税风险 ……………………………………………………… 319。
三、取得不符合规定的发票虚增成本费用,多抵扣进项税额风险 …………… 320。
四、利用农产品核定扣除政策,多抵扣进项税额 ……………………………… 321。
五、利息资本化和费用化处理不当,影响当期企业所得税 …………………… 321。
六、通过境外关联交易转移利润风险 ………………………………………… 322。
七、资产损失未按规定进行处理风险 ………………………………………… 323。
八、关联交易不符合独立交易原则风险 ……………………………………… 323。
九、违规享受研发费用加计扣除政策 ………………………………………… 324。
十、违规享受资源综合利用增值税即征即退政策 …………………………… 326。
第二节纳税评估风险分析识别模型 ……………………………………………… 327。
一、收入类评估模型 …………………………………………………………… 327。
二、成本费用类评估模型 ……………………………………………………… 329。
三、关联交易类评估模型 ……………………………………………………… 331。
第三节大数据背景下的纳税评估工作思路和方法 ……………………………… 332。
一、大数据背景下的纳税评估工作思路 ……………………………………… 333。
二、大数据背景下的纳税评估方法 …………………………………………… 333。
第四章纸制品行业典型案例解析 ……………………………………………………… 335。
第一节某纸业有限公司纳税评估案例 …………………………………………… 335。
一、案例来源 …………………………………………………………………… 335。
二、企业基本情况 ……………………………………………………………… 335。
三、案头分析 …………………………………………………………………… 335。
四、税务约谈 …………………………………………………………………… 337。
五、实地核查 …………………………………………………………………… 338。
六、评估处理 …………………………………………………………………… 339。
七、回归分析 …………………………………………………………………… 339。
八、案例点评 …………………………………………………………………… 339。
第二节某纸品公司“内保外贷”转让定价案例 …………………………………… 340。
一、案例概要 …………………………………………………………………… 340。
二、处理过程 …………………………………………………………………… 341。
三、案例点评 …………………………………………………………………… 341。
第五篇旅行社。
第一章旅游业和旅行社概述 …………………………………………………………… 347。
一、旅游业概述 ………………………………………………………………… 347。
二、旅行社概述 ………………………………………………………………… 348。
三、数字化时代旅行社存在的风险 …………………………………………… 348。
第二章旅行社会计核算内容及特点 …………………………………………………… 350。
一、地接模式核算内容及会计分录 …………………………………………… 350。
二、代理商模式核算内容及会计分录 ………………………………………… 350。
三、购物佣金核算内容及会计分录 …………………………………………… 350。
四、导游佣金核算内容及会计分录 …………………………………………… 351。
五、旅行社质量保证金的核算内容及会计分录 ……………………………… 351。
六、责任保险的核算内容及会计分录 ………………………………………… 351。
七、增值税核算内容及会计分录 ……………………………………………… 352。
八、涉外业务的核算内容及会计分录 ………………………………………… 352。
第三章旅行社税收风险管理 …………………………………………………………… 353。
一、旅行社涉税数据的采集 …………………………………………………… 353。
二、旅行社税收数据风险的识别与分析 ……………………………………… 354。
第四章旅行社纳税评估分析 …………………………………………………………… 359。
一、旅行社纳税评估指标及设置 ……………………………………………… 359。
二、筛选评估对象 ……………………………………………………………… 362。
三、评估分析 …………………………………………………………………… 363。
四、评估疑点核实及处理 ……………………………………………………… 363。
第五章旅行社涉税问题与稽查 ………………………………………………………… 365。
一、增值税问题及稽查方法 …………………………………………………… 365。
二、企业所得税问题及稽查方法 ……………………………………………… 366。
三、个人所得税问题及稽查方法 ……………………………………………… 370。
第六章典型案例分析 …………………………………………………………………… 372。
一、基本情况 …………………………………………………………………… 372。
二、甲旅行社税务风险识别 …………………………………………………… 372。
三、甲旅行社税务风险分析与处理 …………………………………………… 377。
后记 ………………………………………………………………………………………… 379