新时代土地财政转型研究

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新时代土地财政转型研究-汪冲

新时代土地财政转型研究

丛书名：上财文库
著（译）者：汪冲
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责任编辑：刘兵
字       数：317千字
开       本：16 开
印       张：17.75
出版版次：1
出版年份：2025-08-13
书       号：978-7-5642-5007-2/F.5007
纸书定价：98.00元   教师会员可用500积分申请样书

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《新时代土地财政转型研究》主要探讨了我国土地财政的转型问题。土地财政缘起土地使用权出让金收入，随着我国改革不断深化和市场经济发展，逐渐成为地方政府财政收入的重要来源。然而，现行土地财政模式存在一系列负面效应，如影响产业结构转型、不利于土地资源的可持续利用、引发财政金融风险等。因此，合理引导土地财政转型对新型城镇化和经济社会发展具有重要意义。该研究从土地财政和城镇化的相关理论研究入手，系统分析了土地财政的现状及其对城镇化发展的影响，并提出了相应的转型建议。这些建议包括完善财税体系、明确中央与地方政府的财权事

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《新时代土地财政转型研究》主要探讨了我国土地财政的转型问题。

土地财政缘起土地使用权出让金收入，随着我国改革不断深化和市场经济发展，逐渐成为地方政府财政收入的重要来源。

然而，现行土地财政模式存在一系列负面效应，如影响产业结构转型、不利于土地资源的可持续利用、引发财政金融风险等。

因此，合理引导土地财政转型对新型城镇化和经济社会发展具有重要意义。

该研究从土地财政和城镇化的相关理论研究入手，系统分析了土地财政的现状及其对城镇化发展的影响，并提出了相应的转型建议。

这些建议包括完善财税体系、明确中央与地方政府的财权事权、改变地方政府官员考核机制等，旨在推动土地财政向更加健康、可持续的方向发展。

第一章导论 / 001。
第一节研究背景与研究价值 / 001。
第二节研究现状 / 004。
第三节研究内容与研究方法 / 011。
第四节重点难点与创新之处 / 016。
第五节制度背景与典型事实 / 019。
第二章土地财政转型中央地用地体制优化研究 / 035。
第一节引言 / 035。
第二节文献综述 / 038。
第三节理论分析 / 041。
第四节研究设计 / 045。
第五节基准回归与稳健性检验 / 048。
第六节机制分析与进一步论证 / 062。
第七节总结与启示 / 072。
第三章重塑土地财政与税收收入协同机制研究 / 075。
第一节引言 / 076。
第二节基础事实与理论分析 / 078。
第三节研究设计与数据来源 / 082。
第四节基准回归、稳健性检验与异质性分析 / 084。
第五节机制分析与进一步讨论 / 092。
第六节结语 / 099。
第四章地方政府土地融资制度转变对债务风险的影响研究 / 100。
第一节 “以地偿债”对债券发行情况及未来还本付息的影响 / 100。
第二节专项债券“以地融资”、融资平台债务扩张与偿债风险 / 122。
第三节土地债务治理、融资平台转型与地方商业银行风险 / 170。
第五章提质增效为核心的土地开发投资改革研究 / 191。
第一节专项债券“以地偿债”对项目投资和收益的影响 / 191。
第二节资本金制度、专项债“以地偿债”与偿债风险 / 196。
第六章满足基层治理需要的土地财政制度研究 / 227。
第一节公园绿地供应的土地溢价效应 / 227。
第二节低效用地再开发政策对周边地块的外溢影响 / 239。
第三节土地财政与房产税的协同模式 / 254。
参考文献 / 256 。